请你提供具体正文内容，以便我从中提取关键词生成30字标题。 .银行家-[原创首发]-吾爱文案网

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以下是提取并润色后的文案：
这个刚被所有银行拒之门外的黑人灵机一动，只要买下这栋汇聚了七家银行的办公大楼，这些银行便都成了他的租客。如此一来，他们就再也无法以肤色为由拒绝他的贷款申请。说干就干，每晚他都会来到大楼前，通过亮灯数量，查理能精准算出大楼的实际出租率。再结合大楼的年收入、运营成本和收益率，就能推算出大楼的实际利润与估值。
紧接着，他找到实力雄厚的黑人地产商乔治，将收购计划和盘托出。乔治听完惊得目瞪口呆，那可是洛杉矶最贵的大楼，况且业主还是白人。在那个年代，白人对黑人充满歧视，想在白人的地盘收购房产，简直是天方夜谭。但查理并未急于反驳，而是不紧不慢地阐述了收购理由：大楼里有七家大型银行，买下后不仅能轻松获得贷款，还能及时掌握房地产动态，生意自然顺风顺水。最后，他把推算出的各项数据告知乔治。乔治听完，内心震撼，他意识到查理并非空想家，而是深思熟虑的理性派，与这样的人合作必定没错。
然而，他们面临一个巨大难题，由于黑人身份，若直接出面，业主肯定会拒绝。所以，他们需要一个信得过的白人代劳。查理心中早有合适人选，就是最近为他装修房子的马修。马修虽只是普通装修工，却胸怀大志，且不歧......

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